Családi ház eladó, Nagyszombat, Szlovákia

PORUBSKY | 4 szobás Bungaló terasszal, ahol az élet zajlik.

A kis dolgok szebbé teszik az életet. Napfényes reggelek. Gyerekek játszanak az utcán. Esti összejövetelek a szeretteinkkel. És amikor otthon béke és csend van, hirtelen időt kap arra, ami a legfontosabb. A családra. Ahogy ebben a modern bungalóban Kamenný Mlynben. Érzi ezt? A napfény melegíti az arcát. Villámgyorsan átköltözünk "Kamenáčba, Trnava szélén található kedvelt üdülőövezetbe. De nem csak egy rövid tartózkodásra. Itt ugyanis élni fog. Ül a teraszon, a napfény simogatja az arcát. Melletted a párod kávét iszik, a gyerekek a udvaron játszanak. A kapu mögött egy csendes utca van, a szomszédok köszönnek a kerítésen át, és tudja, hogy pontosan ezt kereste. Gyönyörű kis dolgok, igaz? Ház röviden: Helyszín: Trnava - Kamenný Mlyn, Záhradná utca. Telek: 459 m², sík, új épületek beépített területén. Ház (projekt): modern 4 szobás bungaló - 3 hálószoba + nagy nappali. Területek: hasznos terület 128,4 m², beépített terület 160,3 m², garázs 20 m², terasz 21,2 m². Elrendezés kiemelés: nappali konyhával 41,6 m², fürdőszoba + külön WC, garázs + 2 kültéri parkolóhely a telken. Tájolás: dél a terasznál (napos tér a kültéri élethez), észak a garázsnál. Mérnöki hálózatok: víz, szennyvíz, gáz, villany + optikai internet. Ár: 459 900 € ÁFÁ-val = telek + építkezés a holodom fázisáig terasszal. Ütemterv: építkezés kezdete 2026 március, holodom befejezése 2026 október/november. Finanszírozás: lakáshitelre is alkalmas (a kifizetések a kivitelezés előrehaladása szerint történnek). A holodom tartalmazza (TOP technikai dolgok): projekt + építési engedély, teljes építkezés, 15 cm szigetelés, homlokzat, Rehau műanyag ablakok - háromrétegű üvegezés, Rehau padlófűtés, Buderus kondenzációs kazán + 120 l tároló, gipszvakolat, esztrich, SDK mennyezetek. Az árban szereplő előkészítések: külső redőnyök (gerendák + elektromos), 1× előkészítés légkondicionálóhoz, videókapu, riasztó, TV/internet vezetékezés a szobákban. Az árban szereplő külső terület: monolit terasz, garázs + garázskapu, előkészítés a külső kapu motorjához. Fontos: a gáz- és villanyórák díját a vevő viseli; a holodom listáján kívüli munkák külön árajánlat alapján kerülnek elbírálásra. Rugalmasság: kisebb módosítások lehetségesek (elektromos, anyagok…) - a kivitelezés fázisától függően.