Irodai helyiségek eladó, Nagytapolcsány, Szlovákia

Eladó egy többfunkciós épület 5 lakásos egységgel Topoľčanyban.

Eladásra kínálunk egy multifunkcionális épületet Topoľčany központjában, amely elhelyezkedése, mérete, kihasználtsága, megtérülése és akadálymentes hozzáférése miatt nagyszerű befektetés. Hasznos terület: 1600 m2, A telek összterülete 1121 m2, Beépített terület 901 m2, Az ingatlan állapota: kiváló, jelentős befektetéseket nem igényel, Terhek: az ingatlan mentes minden terheléstől, A multifunkcionális épület 3 földszinti és 1 pince szintből áll (pince), Mérnöki hálózatok: minden mérnöki hálózat. Elrendezés: Pince - bár 110 m2 területtel és raktár a vendéglátóhelyhez 65 m2 területtel, Földszint - kilenc kereskedelmi helyiség (összesen: 665 m2, 2x lépcső, lift), 1. emelet (2.NP) - 10 x kereskedelmi helyiség (összesen: 575 m2, 2x lépcső, kazánház), 2. emelet (3.NP) - öt lakás: - 3x garzon 24,5 m2 területtel, - 1x 1 szobás lakás 75 m2 területtel, - 1x 2 szobás lakás 93 m2 területtel. Potenciál: Ez a multifunkcionális épület ideális olyan vásárló számára, aki tervezi a jelenlegi bérlők kihasználását, így értékelve a befektetett pénzeszközöket, vagy más üzleti tervet valósít meg benne. Figyelembe véve az ingatlan kiváló állapotát, a befektetés megtérülésének potenciálja nagy és azonnal megvalósítható. Az egyes üzletek és lakóegységek a multifunkcionális épületen belül ésszerű egységet alkotnak a befektetéséhez. Az épület stratégiailag kedvező helyen található a város központjában, vásárlói parkoló vásárlásának lehetőségével, amely további bevételt generál.