Villa eladó, Ľudovíta Čuláka, Nyitra, Szlovákia

ELADÓ - EXKLUZÍV VILLA - NITRA.

Az AMAXADES REALITY ingatlanügynökség eladásra kínál egy exkluzív családi villát Nitrán, a Čermáň városrészben. Ez egy egyedülálló ingatlan, amely rengeteg élettérrel és gyönyörű nagy telekkel rendelkezik. A villa alkalmas családi rezidenciának, reprezentatív céges székhelynek, idősek otthonának vagy kis wellness panziónak. A villa egy 4253 m2 területű telken áll. A villa beépített területe 351 m2. A villának 3 szintje van, belső hasznos területe 762 m2, plusz egy 27 m2-es terasz a földszinten, egy 7,92 m2-es loggia a földszinten, és két loggia az emeleten - mindegyik 4,13 m2 területű. A telken található egy különálló garázs is, amelynek területe 62 m2. A garázs mellett egy 56 m3-es térfogatú, befejezetlen medencével rendelkező telek található. A házhoz tartozó telek körülbelül felét térkő borítja, a többi fűvel borított terület. A 257 m2-es pincében wellness található szaunával, jacuzzival, pihenőszobával, öltözővel, zuhanyzóval és WC-vel. Továbbá itt található egy tágas edzőterem, közösségi helyiség bárral, technikai helyiség, mosókonyha, tárolóhelyiség és WC-k. A gres burkolattal borított belső lépcső, amely a pincéből az első emeletre vezet, optikailag elválasztja a villát jobb és bal szárnyra. A ház földszintjén, amelynek területe 250 m2, található egy bejárati előszoba és egy hall (60 m2) loggiával. A földszint jobb szárnya egy tágas nappaliból áll, kandallóval és étkezővel (80 m2), amely a teraszra vezet, konyha és kamra. A ház bal oldalán, a bejáratnál egy 70 m2-es privát apartman található, amely zárt folyosóval, hálószobával, nappalival/irodával, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. Az emeleten, amelynek területe 255 m2, összesen 8 szoba, két fürdőszoba, külön WC és két loggia található. A helyiségek szimmetrikusan helyezkednek el a ház jobb és bal oldalán. Az emeleten található folyosó, amely összeköti a ház két részét, galériaként van kialakítva, kilátással a földszintre. Az emeleti mennyezetek fából készült burkolattal vannak borítva, a falak pedig kőburkolattal. A villa 2010-ben épült. Az építőanyag tégla. A villa homlokzata Terranova szilikátvakolattal van befejezve. A tető Bramac beton tetőfedéssel rendelkezik. A pince és a földszint mennyezete öntött vasbetonból készült. Az ablakok fából készültek - EURO ABLAKOK. A padlón kerámia burkolat, polírozott gres, fa vagy laminált parketta található. A ház fűtését VAILLANT gázkazán biztosítja. A fűtés radiátorokon keresztül történik. A villa internet- és televíziócsatlakozásokkal rendelkezik, és riasztóval van védve. Közművek: városi víz, csatorna, 230V / 400V áram, gáz. A telken egy 49 m mély kút is található. A villát rendszeresen karbantartják, és kiváló műszaki állapotban van. Az alkalmazott anyagok nemességet, eleganciát és luxust kölcsönöznek a villának, ugyanakkor otthonosságot és törékenységet is adnak.