25
35 464 426 173 899 996 Ft/ m2
eladóÉtterem helyiségek eladó, Svätoplukova, Nyitra, Szlovákia
étterem helyiségek
17 szoba
1147 m2
- ország:
- Szlovákia
- régió:
- Nyitrai kerület
- város:
- Nyitra
- előváros:
- Zobor
- negyed:
- Stredný Zobor
- út:
- Svätoplukova
- állapot:
- teljesen felújított
- tulajdon:
- személyes tulajdon
- ár:
- 35 464 426 173 899 996 Ft/ m2
- status:
- elérhető
- id:
- 45437
Étterem és szálloda Nitra jövedelmező részén – Zobor.
Eladó Étterem és Hotel Nitrán – egy vonzó és csendes Zobor részén. A Svätoplukova utcában található, közel az R1-es gyorsforgalmi úthoz, kilátással a városközpontra, a várra és a Zobor hegyre. A telek összterülete 1 787 m2, a szálloda főépülete étteremmel 759 m2 alapterületű. A szállodának 2 saját parkolója van (27 parkolóhely). A szigetelt szállodaépület étteremmel 1999-ben kapta meg az engedélyt, a belső tér teljes felújítása 2022-ben zajlott, a kültéri teraszt 2023-ban engedélyezték. Építőanyag – Porotherm tégla (45 cm), vasbeton födémek, manzárd tető Nobasil szigeteléssel és Bramac tetőfedéssel (főépület) vagy fém tetőfedéssel (terasz). Műanyag ablakok és bejárati ajtók, Velux tetőablakok. A projekt dokumentáció és a műszaki jelentés rendelkezésre áll. Az ingatlan minden közműre csatlakozik, és kamerarendszer védi. Fűtés – központi (radiátorok), 5x gázkazán Buderus. Elrendezés: 1. emelet (pince – 35 m2): tárolóhelyiségek és műszaki helyiség; 2. emelet (földszint) – 606 m2): bejárati csarnok recepcióval, étterem, amely több összekapcsolt és különálló helyiségből áll, maximum 200 fő részére biztosít étkezést 45 asztalnál, bár, WC, műszaki helyiségek és kültéri terasz (66 m2), amely közvetlenül az étteremből megközelíthető. 3. emelet (emelet) – 506 m2) a szállás részét képezi, amely 17 szobából áll – 2x apartman, 13x kétágyas szoba, 1x egyágyas és 1x háromágyas szoba (34 ágy + pótágyak) és 3 tároló. Az ingatlan érdekes befektetési lehetőséget képvisel, más célokra is felhasználható – lakóépület, adminisztráció, klinika, vállalati központ, idősek otthona.
