Családi ház eladó, Obchodná, Ólubló, Szlovákia

Eladó luxus családi ház a Šibeničná hegyen.

Modern és elegáns otthont keres, gyönyörű kilátással a Tátrára? Bemutatjuk Önnek ezt az egyedülálló új építést, egy kétszintes családi házat a Stará Ľubovňa – Šibeničná hora vonzó helyszínén. Az első emeleten egy tágas nappali várja, amely összekapcsolódik az étkezővel és a kamrával rendelkező konyhával, amely közös pillanatokra készült a családdal. A kamra szellőztethető, mivel van ablaka. A konyhában Gorenje márkájú készülékeket használtak, és vízkezelő szűrő található itt. Nem hiányzik az iroda, a sport vagy pihenés céljára szánt helyiség, a szauna előkészítése saját fürdőszobával, egy technikai helyiség, amely mosókonyhával és zuhanyzóval is felszerelt, WC, pince és praktikus tárolók. A második emeleten fő hálószoba található tágas gardróbbal és panorámás kilátással a fenséges Tátrára, két szoba közös gardróbbal a folyosón, amelyek kényelmes hátteret biztosítanak a gyerekeknek vagy vendégeknek. Itt található egy gyönyörű fürdőszoba, WC és egy előszoba egy másik gardróbbal. Az egész ház intelligens Loxone rendszerre van csatlakoztatva, amely a lakást valódi élménnyé varázsolja. Ez a rendszer a háztartás agya. Automatikusan vezérli a világítást, árnyékolást, fűtést, hővisszanyerést, multimédiát és a biztonságot. Ennek köszönhetően a ház energiát takarít meg azáltal, hogy összehangolja a fűtést, a redőnyöket és a világítást, és minden időben ideális légkört teremt manuális beállítások nélkül, növeli a biztonságot, mert figyelmeztet a vízszivárgásra vagy az eső alatti nyitott ablakokra. Egyszerűen fogalmazva, ez a ház kényelmet hoz. A ház vezérlése telefonon vagy táblagépen keresztül lehetséges, de a rendszer a legtöbb feladatot önállóan is elvégzi – az automatikus világítás kikapcsolásától a hőmérséklet beállításáig. A szobákban mozgásérzékelők találhatók, amelyek reagálnak az igényeire, és a mennyezeten előkészítés található a hangszórók számára, amelyek lehetővé teszik, hogy zenét vagy podcastokat élvezzen minden szobában. A ház padlófűtéssel rendelkezik, gázra, áramra, közművízre, szennyvízre van csatlakoztatva, és saját kútja is van. Így kombinálhatja a közművíz és a kút vízének használatát. Nincs hiány a napenergia, légkondicionáló, kandalló és hőszivattyú előkészítéséből sem. Az ablakok háromkamrásak intelligens redőnyökkel, amelyek automatikusan alkalmazkodnak – például maguktól felhúzódnak, amikor a teraszajtó nyitva van, vagy reagálnak az esőre. Néhány kapcsolón beépített CO2 érzékelő található. A tárolóhelyet egy járható padlás egészíti ki, amely a ház teljes hosszában elterül. A ház része egy kényelmes garázs, amely közvetlen bejáratot biztosít a folyosóra, és egyben védi járműveit az időjárástól. Itt van egy előkészítés elektromos autó töltésére, és a garázsban akár két járművet is parkolhat. A családi házat 2023-ban építették, Porotherm téglából készült, amely garantálja a kiváló minőségű és tartós szerkezetet, kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal. Az első emelet beépített területe 212,53 m², a hasznos terület 138,9 m². A második emelet beépített területe 186,53 m², a hasznos terület 145,54 m². A ház rendelkezik egy fedett terasszal, amely 36,52 m². A telek 642 m².