Építési telek eladó, Perény-Hím, Szlovákia

Eladó egy nagylelkű építési telek Gomboš faluban.

A modern bróker eladásra kínál egy építési telket bőséges területtel a Gomboš községben, amely elsősorban azokat a ügyfeleket célozza meg, akik elegendő teret, nyugodt lakhatást és lehetőséget keresnek saját lakóhelyük kompromisszumok nélküli megvalósítására.

A telek kiemelkedik méreteivel (kb. 23 m x 99 m) és sík területével, ami széleskörű felhasználási lehetőségeket kínál – a családi ház építésétől a bőséges kerttel, egészen a befektetési szándékokig, mint például ikerház vagy több parcella felosztása (a területrendezési szabályozások függvényében). Az előny főként a szélességében rejlik, amely lehetővé teszi az épület kényelmes elhelyezését jelentős korlátozások nélkül, esetleg a lakhatás és az üzleti tevékenység kombinációját is.

Az ingatlan a község belterületén található, tehát a beépített területen, ami jelentősen megkönnyíti az építkezés előkészítésének és megvalósításának folyamatát. Két parcella van nyilvántartva, 1 974 m² (kert) és 313 m² (beépített terület és udvar) területtel.

A telek ideális lehetőséget kínál azoknak az ügyfeleknek, akik rugalmas telket keresnek, amely lehetőséget ad saját lakhatási vagy befektetési elképzeléseik megvalósítására.

Telek:
Terület: 2 287 m²
IS: elektromos csatlakozás és saját kút, szennyvízgyűjtő, lehetőség a községi vízvezetékhez való csatlakozásra

Helyszín:
Gomboš község nyugodt vidéki lakhatást kínál, könnyű elérhetőséggel Košice városába. Olyan ügyfelek számára alkalmas, akik a csendet, teret és magánéletet szeretnék kombinálni az alapvető infrastruktúrához való hozzáféréssel.

A bróker véleménye:
Ezen a telken a három kulcsfontosságú tényező kombinációja döntő – terület, jogi állapot és a helyszín jövőbeli fejlődése. A 2 287 m² összterülettel, amely két parcella között oszlik meg, és amelynek egy része beépített területként van nyilvántartva, az ingatlan egyszerűbb építkezési előkészítési folyamatot kínál, és egyúttal magas fokú rugalmasságot a felhasználás során, akár családi lakhatásra, akár befektetési szándékra. Jelentős előny az is, hogy létezik elektromos csatlakozás és saját kút, valamint lehetőség a községi vízvezetékhez való csatlakozásra, ami a gyakorlatban alacsonyabb belépési költségeket és gyorsabb projektmegvalósítást jelent.

A hosszú távú érték szempontjából a régió szélesebb kontextusa is fontos, különösen az U. S. Steel Košice területén zajló fejlődés, ahol fokozatos technológiai változások és a termelés ökológiai modernizálására irányuló nyomás tapasztalható. Ez a tendencia az emissziók és az összes környezeti terhelés csökkentésére irányul, ami pozitív hatással lehet a lakhatás minőségére a tágabb környezetben. A gyakorlatban ez magasabb lakhatási kényelmet jelent a környezeti szempontból, a Košice körüli helyszínek növekvő vonzerejét és a ingatlanok fokozatos értéknövekedésének várakozását. Ez a telek tehát nemcsak aktuális befektetést jelent, hanem egy jövőbeli perspektívás lehetőséget is, amely ötvözi a bőséges teret, az építkezésre való felkészültséget és a további értéknövekedés potenciálját.