16
102 239 787 168 Ft
eladóIrodai helyiségek eladó, Duna utca, Pozsony, Szlovákia
irodai helyiségek
61 m2
- ország:
- Szlovákia
- város:
- Pozsony
- út:
- Duna utca
- állapot:
- teljesen felújított
- tulajdon:
- személyes tulajdon
- ár:
- 102 239 787 168 Ft
- status:
- elérhető
- id:
- 96736
DAHLEH- Megalapozott fodrászat és dermoesztétikai klinika a központban – Dunajská utca.
Eladásra kínálunk egy stílusos kereskedelmi teret a pozsonyi, prestízs helyszínen – a Staré Mesto városrészben, a Dunajská 66 szám alatt, egy csendes belső udvarban, ideális magánélet és kiváló megközelíthetőség kombinációjával. A helyszín teljes modernizáción ment keresztül, beleértve a közlekedés és a kerékpárutak átalakítását, és zökkenőmentesen kapcsolódik a dinamikusan fejlődő Downtown zónához, ami magas befektetési potenciált garantál. A 60,42 m² alapterületű tér teljes mélységi rekonstrukción ment keresztül (kb. 5 éve), és teljesen bútorozottan és felszerelten kerül értékesítésre, jelenleg modern dermoestetikai stúdióként használják. A rekonstrukció során megvalósult az épület szigetelése, a csatorna teljes cseréje és új technológiák telepítése, beleértve a gázkazánt és a nagy teljesítményű légkondicionálót. Természetesen minőségi padlók, frissen festett falak és a tér általánosan tiszta, reprezentatív megjelenése, amely nem igényel további befektetéseket. A tér elrendezése nagyon praktikus – egy belépési recepción, egy különálló helyiségben, amely például fodrászati szolgáltatásokra alkalmas, egy másik különálló helyiségben, WC-ben és tárolóhelyiségben áll. Nagy előny a belső udvarhoz való hozzáférés is, amely kellemes környezetet biztosít a munkavállalók és az ügyfelek számára, miközben biztosítja a munkakörnyezet intimitását. Az ingatlan ideális befektetési lehetőséget képvisel – a tér jelenleg megbízható bérlőnek van kiadva, ami lehetővé teszi az új tulajdonos számára, hogy azonnal folytassa a bérleti kapcsolatot, és passzív jövedelmet generáljon aggályok nélkül. A havi költségek körülbelül 128 € kezelés + 125 € energia. Ez a tér ideális kombinációt kínál a kiváló helyszín, a kiváló műszaki állapot és az azonnali hozam között, ami vonzó választássá teszi a befektetők és vállalkozók számára, akik stabilitást és hosszú távú potenciált keresnek a város központjában.
