20
207 674 567 685 Ft
eladó4 szobás lakás eladó, Ráztočná, Pozsony, Szlovákia
lakás
4 szoba
261 m2
földszint
- ország:
- Szlovákia
- régió:
- Pozsonyi kerület
- város:
- Pozsony
- út:
- Ráztočná
- állapot:
- meghatározatlan
- tulajdon:
- személyes tulajdon
- ár:
- 207 674 567 685 Ft
- status:
- elérhető
- id:
- 10481
/3D/ MODERN 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, TELJESEN BÚTOROZOTT, HAZAI MOZIBAN, PARKOLÁS.
A tulajdonos exkluzív képviseletében kínáljuk eladásra ezt a modern, háromszintes, 4 szobás családi házat egy zárt, privát utcában, két parkolóhellyel, Bratislava - Vrakuňa városrészének csendes részén, a Čakanková utcában. A családi ház önállóan álló családi házként épült, 261 m2-es telken, és elhelyezkedésével maximális nyugalmat garantál. A Čakanková utca kapuval zárva van, és ott mindössze 6 családi ház található.
A ház teljesen bútorozva kerül értékesítésre.
A riasztó, a kamerarendszer, a légkondicionáló, a világítás és az audiorendszer vezérlése a LOXONE alkalmazáson keresztül történik.
A CSALÁDI HÁZ ELRENDEZÉSE:
> Földszint (1. emelet): előszoba, külön WC, nappali, amely a konyhával összekapcsolódik, teraszra nyíló kijárattal és lépcsővel
> Emelet (2. emelet): folyosó, dolgozószoba, hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
> Pince (1. földalatti szint): lépcsőház, házimozi és könyvtár, teraszra való kijárattal
Az egész telek a pince szintjén található, és közvetlenül a pincéből vagy a családi ház földszintjéről is megközelíthető.
A HÁZ ALAPADATOK:
* helyszín: Čakanková, Bratislava - Vrakuňa
* háromszintes, 4 szobás családi ház három terasszal
* telek területe: 261 m2
* a családi ház területe teraszok nélkül: 119,80 m2
* légkondicionált pince: 24,10 m2
* 2016-os új építésű (2017 óta használatban)
* egyedi elrendezés, amely elválasztja a közösségi részt a pihenő résztől
* 2 parkolóhely a ház előtt (fedett, lehetőség teljes értékű garázs építésére, garázsként engedélyezve)
* a családi ház közművekre van csatlakoztatva: közcsatorna, víz, villany, gáz és optika> Teljesen bútorozott családi ház beköltözésre kész
* az építés során csak a legmagasabb minőségű anyagokat használták
A HÁZ TECHNIKAI FELSZERELÉSE – BELTÉR ÉS KÜLTÉR
> LOXONE rendszer – intelligens ház (fűtés, légkondicionálás, riasztó, világítás, audio)
> Kamerarendszer (mobiltelefonnal való összekapcsolás)
> Biztonsági rendszer (kódolt külön biztonsági zónák a házban, ablakbiztosítás)
> Külön audio megoldás SONOS (benti és kinti hangosítás)
> 2x Samsung TV
> Konyhabútor minden berendezéssel
> Elég tárolóhely, beépített szekrények az egész házban
> Beépített iPad a falban a ház vezérlésére
> LED világítás a beltérben és a kültéren
> Önálló és teljesen légkondicionált pince 24,10 m2
> 5x DAIKIN légkondicionáló
> 3x terasz
> 2 parkolóhely (lehetőség harmadik építésére)
> Padlófűtés, saját kondenzációs kazán WOLF
> Optikai internet (komplex kábelezés, WiFi az egész házban és a teraszokon)
> Egyedi házimozi a BIS Audio-tól
> Tetőn elhelyezett műhold (jelenleg nem használják)
> A családi ház külseje teljesen befejezett, kerített és díszfákkal ellátott, jakuzzira való előkészítéssel.
> A kert automatikus öntözőrendszerrel van felszerelve
KÖLTSÉGEK:
+ Villany: 40 Eur/hó.
+ Víz: 25 Eur/hó.
+ Gáz: 27 Eur/hó.
+ Internet: 13,90 Eur/hó-tól.
+ Szomszédsági alap: 35 Eur/hó.
HELYSZÍN:
A környék kiváló közszolgáltatásokat kínál (általános iskola, gimnázium, szakközépiskola, élelmiszerbolt vagy éttermek). A közelben található a népszerű Lesopark Vrakuňa, ahol szabadidejét sétálással vagy sportolással töltheti. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően, a Vrakuňa és Ružinov városrészek határán, gyorsan csatlakozhat az autópálya elkerülő úthoz és elérheti a bevásárlóközpontokat, például az OC Retro-t vagy az Avion-t.
ÁR: 585.000,-EUR
Az ár tartalmazza a jogi szolgáltatást, a jövőbeli szerződésről szóló szerződés, a vételi szerződés és a földhivatali bejegyzésre vonatkozó javaslat elkészítését. Mi álljuk a földhivatali bejegyzésre vonatkozó javaslat benyújtásának díját, a tulajdoni lap másolatáért fizetendő költségeket és a vételi szerződések aláírásának hitelesítéséért fizetendő díjakat. Ingyenesen rendelkezésére áll a jelzálog szakértőnk, aki alacsonyabb kamatot és jobb feltételeket tud biztosítani, mint amit az ügyfél a fiókban kap. Szolgáltatásaink Önnek semmibe sem kerülnek. Éppen ellenkezőleg, a legfontosabbat takarítjuk meg - az Ön idejét!
ID: 81805284
© A szöveg és a fényképek a 1.BCR GROUP szellemi tulajdonát képezik.
A hirdetésben közzétett összes adat tájékoztató jellegű, és egyik félnek sincs joga szerződést kötni. A 1.BCR s.r.o. nem vállal felelősséget azok helyességéért, teljességéért és pontosságáért.
