Családi ház eladó, Sokolská, Pozsonyzávod, Szlovákia

Eladó 4 szobás családi ház Závod településen.

A modern bróker exkluzív képviseletében eladásra kínál egy önálló 4 szobás családi házat a Závod településen, a Sokolska utcában. Az ingatlan egy tágas telken található, amelyen egy garázs is rendelkezésre áll 1 személygépkocsi számára.

Ház:
Hasznos alapterület: 125 m²
Beépített terület: 154 m²
Telek: 603 m²
Pince: a ház 2/3-a
Erkély: 7,5m²
Közművek: villany, gáz, ivóvíz kút

A ház elrendezése:
A családi ház egy előszobából, egy tágas konyhából étkezővel és praktikus kamrával, egy nappaliból, amely az erkélyre nyílik, három különálló szobából és egy fürdőszobából WC-vel áll. A házhoz egy padlás is tartozik, amely további tárolóhelyet biztosít.

Felszereltség:
Az ingatlan részben bútorozva kerül értékesítésre - a folyosón egy magas cipősszekrény található, alacsony cipősszekrénnyel és egy akasztós panellel a cipők és ruhák kényelmes tárolására. A fürdőszoba praktikus felszereltséggel rendelkezik, beleértve a mosdóval ellátott szekrényt, a tükörszekrényt és egy magas kozmetikai szekrényt, amely elegendő tárolási lehetőséget biztosít. Az első hálószoba teljesen bútorozott franciaággyal, két éjjeli szekrénnyel, komóddal, gardróbbal és egy nyitott vitrinnel. A második hálószoba tartalmaz egy ágyat, egy nyitott polcos vitrint és egy szekrényt. A harmadik hálószoba a legjobban felszerelt, franciaággyal, két éjjeli szekrénnyel, komóddal, magas komóddal, szekrénnyel és két nyitott polcos szekrénnyel, ami elegendő tárolóhelyet biztosít.

Műszaki állapot:
A ház részleges felújításon esett át. 1967-ben épült, és 1976-ban egy bővítményt adtak hozzá, amely összeköti a főházat a garázzsal. 2020-ban átfogó modernizálás történt, amely magában foglalja a teljes új fűtési, víz- és elektromos rendszert, a padlók és vakolatok felújítását, az eredeti ablakok cseréjét műanyag ablakokra, szigetelő dupla üvegezéssel és belső redőnyökkel, új belső ajtókat, a fürdőszoba teljes felújítását, beleértve a szanitereket, és a garázs tetőjének felújítását.

A külső falak 40 cm vastag pórusbeton szürke blokkokból, a teherhordó falak pedig 30 cm vastag téglákból készültek, ami kiváló hőszigetelést biztosít. A pincével nem rendelkező ház részén az eredeti fapadlót gerendákkal betonlapra cserélték, míg az első emelet és a padlás közötti mennyezetet szigeteléssel és gipszkarton mennyezettel újították fel. A ház tetőzete égetett agyagtéglából készült. Villanyra és gázra van csatlakoztatva. Az ivóvizet a pincében található kút biztosítja nyomás alatt álló szivattyún keresztül. A fűtés radiátorokon keresztül történik, amelyek egy pincében található gázkazánhoz kapcsolódnak, a vízmelegítést pedig egy kamrában található bojler biztosítja. Az ingatlanhoz tartozik egy 3,44 x 5,96 m méretű garázs is, amely új tetőszerkezetet és felújított tetőt kapott.

Helyszín:
Az ingatlan egy rendkívül vonzó, napos és csendes részén található a településnek, amely harmonikus lakhatást kínál, elegendő természetes fénnyel egész nap. A helyszín ideális azok számára, akik el szeretnék kerülni a városi nyüzsgést, és élvezni szeretnék a nyugodt családi légkört egy kellemes és csendes környezetben. A napos tájolásnak köszönhetően az belső tér minden évszakban kellemesen világos, ami hozzájárul a kényelem és meghittség érzéséhez. A helyszín nyugodt jellege egyben minimális zajt biztosít a forgalomból és zavartalan pihenést, amit különösen a gyermekes családok és mindenki értékel, aki a minőségi és harmonikus lakhatásra helyezi a hangsúlyt.