Kereskedelmi telek eladó, Rózsahegy, Szlovákia

Befektetési telek Bešeňován.

Bešeňová egy község Ružomberok járásában. Főként mint üdülőhely - Bešeňová Vízitópark ismert. Szomszédos Liptovský Michallal, Ivachnovával, Liptovská Teplával és Potokkal. A Potok község elején, az úton baloldalon, a "Lánce" területen, amely a Liptovská Mara víztározóhoz (Bobrovník irányába) vezet, találhatók a jövőbeli BERUHÁZÁSI telkek. Az eladásra kínált ingatlanok két beruházási telek, a 999/6 számú parcella 567m2 területtel és a 999/7 számú parcella 559m2 területtel. A beruházási telek ára m2-enként 100.-EUR. Bešeňová községnek van egy elfogadott Településfejlesztési Terve, amely 12/2019 óta érvényes, valamint elfogadott 1. számú Módosításokat és Kiegészítéseket az Önkormányzat Településfejlesztési Tervéhez, amelyek 03/2023 óta érvényesek. A vonatkozó terület a Bešeňová Önkormányzat Településfejlesztési Tervéből származó kötelező szabályozások alapján R6 - Üdülési és Turizmus Területek szabályozásként van meghatározva. Ezen elkülönítés alapján a jövőbeli építkezés céljából a 999-es parcella egy hitelesített geometriai terv alapján kisebb parcellákra lett felosztva, C KN 999/1-től 999/7-ig. Ez TTP (állandó füves növényzet) egy enyhe napos lejtőn. A terület egy III. osztályú útról és egy jövőbeli hozzáférési úton (1694-es parcella és 1693-as parcella) keresztül megközelíthető - a község tulajdonában, ahonnan a jövőbeli építkezésre kijelölt egyes parcellákhoz lehet hozzáférni. Ezen a kommunikáción keresztül mérnöki hálózatokat is elhelyeznek a jövőbeli épületek csatlakoztatásának céljából. Az R6 - Üdülési és Turizmus Területek a kijelölt parcellákon lehetővé teszik a jövőbeli üdülőházak (R-CH) és panziók (R-P) építését. A funkcionális felhasználás - Házak esetében a fő funkció az átmeneti lakhatás (üdülőház, nyaraló és apartmanház). A telek építési sűrűsége max. 50% beleértve az összes burkolt területet, fedett helyiséget és pavilont. A magassági szint max. két emelet vagy egy emelet és egy tetőtér. A telkek határolása helyi megfelelő flórából készült vegetatív kerítéssel legfeljebb 1,0 m magasságig szükséges. A község a Vág jobb partján található völgyben fekszik. Geomorfológiai szempontból a Podtatranská medencében, illetve annak részmedencéjében, a Liptovská medencében helyezkedik el. Körülbelül 8 km-re található Ružomberktől keletre. Főként mint üdülőhely ismert. 1993-ban a községben megnyílt a Bešeňová Vízitópark termálfürdője. De itt található a Bešeňovské travertínek természetvédelmi területe és kulturális érdekességek, mint a Mitošiny Kastély az eredeti parkkal. A környék érdekes a Liptovská Mara közelsége és egy másik vízi park - Tatralandia Liptovský Mikuláš közelében, valamint a Nízke Tatry - Demänovská völgy elérhetősége miatt, amely a téli sportok és a turizmus központja.