Családi ház eladó, Szentistvánkút, Szlovákia

Eladó 7 szobás családi ház Studienkában befektetési potenciállal.

A modern bróker exkluzív képviseletében eladásra kínál egy önálló 7 szobás családi házat Studienka csendes részén. A ház tágas szobákkal, tárolóhelyiséggel rendelkező padlással rendelkezik, és teljesen pincézett. Az ingatlanon található egy önálló garázs és egy gazdasági épület is. Szintén rendelkezésre áll egy kút, amely elegendő vizet biztosít a telek öntözésére. Használható terület: 210 m², Beépített terület: 120 m², Telek: 801 m². Közművek: víz, villany, csatorna, kút, gáz. A családi ház 2 emeletes, és teljesen pincézett. Az 1. emeletet egy bejárati előszoba lépcsővel, egy bejárati folyosó, egy kandallós előtér, egy nappali, két hálószoba, egy konyha, egy külön WC és egy zuhanyzós fürdőszoba alkotja. A lépcsőn feljutunk a 2. emeletre, amely egy bejárati előszobából, négy különálló szobából áll, amelyek közül az egyik erkélyre nyílik, fürdőszobából és teraszból. A padlásra is van kijárat. A pince fűtőhelyiségből, egy kültéri vízhez csatlakozó vízmérőből, egy műhelyből, egy tárolóból és egy konyhából áll. A garázs egy helyiségből áll. A gazdasági épület 2 helyiséggel rendelkezik, és részben pincézett. A családi ház bútorozatlanul kerül értékesítésre, de a tulajdonosokkal való megállapodás alapján megtartható. Az építési engedély 1975-ben történt. A külső falak YTONG (30 cm) pórusbeton téglákból készültek, a tető nyeregtetős, a tetőfedés eternit, az ablakok műanyagok, szigetelő dupla üvegezéssel és belső redőnyökkel (az RD első része + 1. emelet) – 2016-ban cserélve lettek, a bejárati ajtó eredeti. A ház fűtését és a meleg víz előállítását egy Buderus gázkazán biztosítja melegvíztárolóval. A kazánt 2022-ben cserélték. A fűtés a 1. emeleten található kandallón keresztül is lehetséges. A pincében található vízmérő a kút vízére van csatlakoztatva, és kültéri vízcsatlakozásként szolgál. Az ingatlan Studienka csendes részén található, Malacky közelében, ahol teljes körű közszolgáltatások állnak rendelkezésre – óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, egészségügyi központ, játszóterek, gyógyszertár és kulturális központ. A település környékén főként fenyőerdők találhatók, amelyek lehetőséget biztosítanak gombaszedésre, kerékpározásra, túrázásra vagy pihentető sétákra. Studienka 15 km-re található Malackytól és körülbelül 45 km-re Pozsonytól. Az ajánlat Studienka településén megfelelő választás egy nagycsalád számára, de befektetési ingatlanként is alkalmas, mivel lehetőséget biztosít több lakás egységre való átalakításra. Csendes, nyugodt részén található a településnek, így elegendő magánéletet biztosít. Előny a tágas telek saját kúttal, valamint a téglából készült garázs és gazdasági épület, amelyek különböző felhasználási lehetőségeket kínálnak. További előny a kiváló megközelíthetőség, a település közszolgáltatásai és a kedvező távolság Malackytól vagy a fővárostól.