Családi ház eladó, Tósnyárasd, Szlovákia

Eladó modern kétszintes kész ház a Topoľnica településen.

A DeveloX Reality eladásra kínál egy modern, kétszintes, kulcsrakész lakást egy új építésű ikerházban a Topoľnica településen, Galanta járásban. Ez az új épület egy új területen található, a használatbavételi engedély 2026 tavaszán kerül kiadásra, és mindössze 5 km-re található Galanta járás központjától. Az épített terület 73 m2, a hasznos terület 118,5 m2. A telek területe 228,5 m2 (szélessége 9,5 m, hossza 24 m). Délnyugati tájolású, és a ház eleje az utcára néz. A ház három oldalról teljesen kerítve lesz egy betonelem kerítéssel, a környezet pedig megszilárdított és rendezett lesz. A ház elrendezése és felszerelése: A családi ház jelenleg építés alatt áll, ami azt jelenti, hogy a külső falak égetett precíz téglából (30 cm) készülnek, a válaszfalak pedig téglából (12,5 cm). A ház teljesen szigetelt (20 cm polisztirol) a tetővel együtt (40 cm) vízszigetelő fóliával és védőréteggel. A ház padlói polisztirol szigeteléssel (15 cm) rendelkeznek, hidrolizálva. Az egész házban műanyag ablakok találhatók háromrétegű üvegezéssel és előkészítéssel a külső redőnyök számára. A villámvédelmi és vízvezeték-szerelési szerkezet kiépítése is tervben van. A homlokzat fehér lesz, szilikát vékonyvakolattal befejezve. 2026 tavaszán kulcsrakész állapotba kerül, beleértve az összes közműhálózat telepítését: villany, beleértve a konnektorokat és kapcsolókat, közüzemi víz, szennyvíz, internet, kábel TV és riasztó. Természetesen a légkondicionáló előkészítése is megtörténik, mind az alsó szinten, mind a felső szinten. A házban hőszivattyú is található a fűtéshez és a használati víz melegítéséhez. Az alsó szint elrendezése (57,74 m2) tartalmaz egy bejárati teraszt, előszobát, külön WC-t, technikai helyiséget, konyhát, étkezőt, nappalit és lépcsőt. A felső szint elrendezése (60,72 m2) lépcsőből, folyosóból, két gyerekszobából, fürdőszobából és hálószobából áll, amely gardróbbal rendelkezik. Helyszín: A ház Topoľnica településen található, amely mindössze 5 km-re van Galanta járás központjától és 10 km-re Šaľa városától. A település nagyon jó közszolgáltatásokkal rendelkezik, iskolák (bölcsőde, óvoda, általános iskola), élelmiszerboltok, posta, egészségügyi központ, játszóterek, éttermek és egyebek találhatók itt... A településen vonat- és buszállomás is található (fő vasútvonal Štúrovo- Bratislava). A települést természet veszi körül, mellette egy kis folyó, a Derňa folyik, és közvetlenül a településen egy gyönyörű park is található. Ennek az ingatlannak a kulcsrakész állapota 199 900 € az ingatlanügynökség közvetítői jutalékával együtt. A ház befejezésének becsült költsége a standardra körülbelül +15 000 € (úszópadló, kerámia burkolat, fürdőszobai és WC-szaniterek, csaptelepek, belső ajtók és keretek).