Családi ház eladó, Tótdiós, Szlovákia

3 szobás családi ház átfogó felújításon átesett (3 szoba + tetőtér) –.

Olyan lakást keres, amely a vidéki nyugalmat ötvözi a város kiváló megközelíthetőségével és friss felújítással? Eladásra kínálunk egy hangulatos családi házat változatos elrendezéssel a csendes Orešany faluban, mindössze 12 km-re a gyógyfürdő várostól, Piešťanytól. Ez a ház ideális választás azok számára, akik értékelik az épület kiemelkedő műszaki felkészültségét és a lakóterület további bővítésének lehetőségét. ALAP INFORMÁCIÓK • Elrendezés: 3 szobás ház (3 különálló szoba a földszinten + lakópadlás az emeleten). • Telek: Napfényes és sík, összesen 561 m² területtel. • Helyszín: Orešany falu (csak 12 km-re Piešťanytól). • Állapot: Részleges, de műszakilag kiterjedt felújítás, amelyet 2022 és 2026 között hajtottak végre. MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS FELÚJÍTÁS A ház az utóbbi időszakban jelentős megújuláson ment keresztül, így azonnali használatra készen áll, anélkül, hogy további befektetésekre lenne szükség az alapinfrastruktúrába: • Külső: Új fém tetőburkolat, műanyag ablakok és bejárati ajtók (2022). • Belső (2026): Új vakolat, alacsonyabb gipszkarton mennyezetek • Mérnöki hálózatok: A víz-, szennyvíz- és elektromos hálózatok teljes cseréje. • Fűtés: 2022 - Új gázkazán és új radiátorok. ELRENDEZÉSI MEGOLDÁS • Földszint: Bejárati előszoba, két különálló hálószoba, tágas nappali, modern módon összekapcsolva a konyhai résszel, és fürdőszoba WC-vel. • Padlás: Itt található egy szoba (mansarda). A tér nagy potenciállal rendelkezik további lakószobák kialakítására az Ön elképzelései szerint, amellyel a ház hasznos alapterülete jelentősen megnövelhető. • Pince: A ház részben pincés, ahol a technikai helyiség (kazánház) található. • Bónusz épület: A telken található egy melléképület, amely nyári konyhát, garázst és további padlástér helyiséget tartalmaz. TELEK ÉS KÖRNYEZET A 561 m² területű telek optimális teret kínál a családi élethez – a kertészkedéstől a medence építéséig, egészen a pihenőzónáig, amelyben pavilon található. Orešany községet a Považský Inovec festői természete veszi körül. • Polgári ellátottság: A szomszédos Radošina faluban teljes infrastruktúrát talál: általános iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, egészségügyi központ és élelmiszerbolt. • Pihenés és sport: Csak 12 km-re a falutól található a Sĺňava-tó (vízi sportok, kerékpáros utak) és a világhírű Piešťany fürdők gazdag kulturális programmal. HOZZÁFÉRÉS A KÖRNYEZŐ VÁROKHOZ • Piešťany: 12 km (autópálya csatlakozás 15 km) • Hlohovec: 14 km • Topoľčany: 27 km • Nitra: 33 km • Bratislava: 78 km A bróker véleménye: Ez a ház ideális választás egy olyan család számára, amely nyugodt életet keres a városi nyüzsgéstől távol, de kiváló megközelíthetőséggel a régió kulcsfontosságú városaiba. A 2026-os műszaki részek átfogó felújítása garantálja az új tulajdonos számára a magas szintű kényelmet.