Családi ház eladó, Trencsén, Szlovákia

Exkluzív eladás – nagylelkű családi ház a Trencsén vára alatt.

Eladó egy nagyméretű ingatlan egy rendkívül vonzó helyszínen – a Kragujevackých hrdinov utcában, közvetlenül Trenčín város központjában. A ház a Trenčín vár alatt áll, és az ablakából egyedülálló kilátás nyílik a város nevezetességére. Az ingatlan egy földalatti és két földszinti szintből áll, összesen 423 m² alapterülettel és több mint 216 m² lakóterülettel. Akár 8 szoba, fürdőszoba, külön mosókonyha és 3× WC áll rendelkezésre. A ház részben pincés – a 82 m²-es pince számos felhasználási lehetőséget kínál. A raktárhelyiségek mellett borospincének, wellnessnek, hobbi műhelynek vagy technikai háttérnek is használható. A földszinten egy reprezentatív bejárati csarnok, három tágas szoba, konyha, fürdőszoba, mosókonyha, két külön WC és fedett terasz található. A padláson öt lakószoba (négy hálószoba és egy nappali), konyhasarok és WC található előszobával. A ház égetett téglából épült, rekonstrukcióval és szigetelt nyeregtetővel rendelkezik, betonfedéssel. Az ablakok műanyag és tetőablakok, szigetelő üvegezéssel. A fűtést gázkazán biztosít központi fűtéssel, a vízmelegítést tárolós vízmelegítő végzi. A ház minden közműhálózatra csatlakozik – víz, szennyvíz, gáz, villany és telekommunikáció (optikai kapcsolat elérhető a környéken). Az ingatlan területén egy udvar is található, gazdasági épülettel és melléképületekkel, amelyeket üzleti célokra használtak. A telek két részre osztható – az elülső rész családi házzal/villával és a hátsó rész udvarral és kisebb épületekkel (jelenleg műhelyek). Mindkét rész külön is megvásárolható, a vevő igényei szerint. Ez a rugalmasság ideális megoldást kínál lakhatásra, üzletre vagy befektetési célokra. A meglévő beépítés miatt az ingatlan széleskörű felhasználási potenciállal rendelkezik – mint családi ház, cégközpont, panzió vagy befektetési projekt. A ház csak néhány perc sétára található a gyalogos zónától, boltoktól, éttermektől, iskoláktól, óvodáktól és egészségügyi intézményektől. A vasút- és buszpályaudvar is gyalogosan elérhető. A prestízs címe, a teljes körű szolgáltatások és a Trenčín várára nyíló kilátás kombinációja egyedülálló lehetőséget kínál.