Családi ház eladó, Újvilág, Szlovákia

ÚJ VILÁG - ÁTADOTT családi ház terasszal és parkolóval.

Eladásra kínálunk egy használatbavételi engedéllyel rendelkező új családi házat az új és gyorsan fejlődő Nový svět területén. A ház modern, egy szintes épületként van megtervezve, átgondolt elrendezéssel és a család minden tagja számára kényelmes lakhatásra helyezve a hangsúlyt.

A HÁZ ELRENDEZÉSE:
- szobák száma: 4
- bejárat a bejárati ajtó előtt lévő fedett területen keresztül
- előszoba, amely a tágas nappaliba vezet
- a nappaliból minden helyiség megközelíthető
- az északi oldalon 2 különálló hálószoba + közös fürdőszoba
- a déli oldalon a fő hálószoba saját fürdőszobával
- konyha külön spájzzal
- a nappaliból kijárat a teraszra (30m2) fedett tetővel

Ingatlan paraméterei:

használható terület: 98,39 m² + 30 m2 terasz
A családi ház monolit alaplemezen áll, amely vasbetonból készült. A ház szerkezete fából készült, hosszanti rácsokból és küszöb alapú rácsokból áll, amelyeket betonlapokra helyeztek. A függőleges szerkezetek fából készült oszlopos rendszerből állnak, külső, különálló oszlopokkal a tetőszerkezet alátámasztására. A ház OSB lemezekkel van burkolva + szigetelés + szilikon vakolat. A ház nyeregtetővel rendelkezik, trapézlemez fedéssel + a tető egy része átlátszó tetőfedéssel van megoldva (polikarbonát). Az ablakok műanyagból készültek, hőszigetelő háromrétegű üvegezéssel. A fűtés padlófűtés, a fűtési forrás hőszivattyú. A ház előkészítéssel rendelkezik légkondicionálóhoz és külső redőnyökhöz.

TERÜLET:
A családi ház egy 467m2 területű telken található, a telek sík, IS: közművek: közüzemi vízellátás, villany, szennyvízgyűjtő. A szennyvízcsatorna előkészítési fázisban van, a telek előkészítve a jövőbeli csatlakozásra a szennyvízcsatornára. Jelenleg a ház használatbavételi engedéllyel rendelkezik a szennyvízgyűjtővel.

Fontos információ:
A ház kész állapotban van - használatbavételi engedéllyel rendelkezik.

Ár: Ház kész állapotban = 235.000€
Ház standard állapotban = 255.000€ [pdf]

HELYSZÍN:
A Nový svět egy új lakóövezet, modern építkezésekkel és tervezett infrastruktúrával. A helyszín jó közlekedési elérhetőséget és gyors csatlakozást kínál a fő közúti vonalakhoz. A közvetlen közelben alapvető közszolgáltatások találhatók, és lehetőség van a lakosság számára nyújtott szolgáltatások további fejlesztésére. Ha kényelmes és modern lakhatást keres egy újonnan épült területen, jó kilátásokkal, ez a ház ideális választás.

Az ingatlan a Domy pro lidi cég által kínált, amely magas szintű ingatlan szolgáltatásokat biztosít.

A jutalék árában minden díj benne van, amely a biztonságos és problémamentes ingatlanátadással kapcsolatos, beleértve:

adminisztratív díj a ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzés javaslatáért (100 €)
a szerződések aláírásának hivatalos ellenőrzésének díjai
teljes jogi szolgáltatás (szerződések elkészítése és ügyvéd általi hitelesítése)
felelősségbiztosítás akár 1 500 000 €-ig
szakmai jelzáloghitel-tanácsadás
teljes körű kíséret az ingatlan vásárlási folyamat során

Így a vásárlás kényelmesen, biztonságosan és gondtalanul zajlik.