Vendégház eladó, Vágsellye, Szlovákia

Eladó szálló / családi ház Šala Večában 50 fő befogadására.

Eladásra kínálunk egy modern ingatlant, amelyet jelenleg családi házként vezetnek, különálló lakóegységekkel – ami azt jelenti, hogy a vásárlást standard családi házra vonatkozó jelzáloggal is finanszírozhatja, és egyúttal kedvezőbb energia tarifákat is kihasználhat. Jelenleg az épület teljesen működő szálláshelyként szolgál, akár 50 fő befogadására (3 apartman + 19 szoba). Kereskedelmi-lakóövezetben található, közvetlenül egy forgalmas úton, ami ideális helyet biztosít befektetésre, üzletelésre és kényelmes lakhatásra. Rugalmas tér nagy potenciállal. Az épületet a minőségre, variabilitásra és alacsony üzemeltetési költségekre helyezett hangsúly jellemzi. A teherhordó monolitikus szerkezetnek köszönhetően a belső válaszfalakat egyszerűen átalakíthatja, hogy pontosan azt hozza létre, amire szüksége van: Kereskedelmi vagy üzlethelyiségek – 3 m belmagasság, 2,5 m bejárati szélesség – ideális szolgáltatásokhoz, bemutatótermekhez, irodákhoz vagy gasztronómiai működéshez. Lakóház 10–14 lakással – nagyszerű befektetési lehetőség egy fejlődő helyszínen. A lakhatás és az üzlet kombinációja – pl. saját lakhatás + az ingatlan egy részének bérbeadása. Műszaki felszereltség és paraméterek: Teherhordó, monolitikus mennyezetek (szigetelt), Padlófűtés, 2× Junkers gázkazán, Légkondicionált helyiségek, Engedélyezett parkoló 17–20 autó számára, Engedélyezett vízi létesítmény – olajleválasztó (alkalmas gépjárműszolgáltatásokhoz vagy gasztronómiai szektorhoz). Olyan helyszín, amely Önért dolgozik: a szálláshely a Šaľa járás városában található, a stratégiai Bratislava – Nové Zámky útvonalon, mindössze 20 percre Nitrából. A teljes polgári ellátottság közvetlen közelsége, a főútról való jó láthatóság és a magas autóforgalom ezt az ingatlant kivételes lehetőséggé teszi a befektetők és vállalkozók számára. Ideális: vállalkozók, befektetők, fejlesztők, szállásadók vagy bárki, aki modern teret keres a befektetés megtérülésének potenciáljával.