Irodai helyiségek kiadó, Vágújhely, Szlovákia

CSAK NÁLUNK! Bérlés, berendezett autószerviz, Nové Mesto n/Váhom.

Az AstonReal exkluzív képviseletében bérbeadásra kínál egy bútorozott és teljesen felszerelt autószervizt, esetleg gyártási vagy raktározási teret, egy önálló, kétemeletes csarnok földszintjén, Nové Mesto nad Váhom Banská utcáján. A csarnok 5 km-re található az autópálya csatlakozótól és 1,6 km-re Nové Mesto nad Váhom központjától. Zökkenőmentes hozzáférés személygépkocsik és teherautók számára egyaránt. A csarnok alapterülete körülbelül 720 m2, és két külön bejárata van, mindkét végén két nagy kapuval. Eddig a csarnokot autószervizként/öreg autók felújító műhelyként használták. A csarnok földszintje, amelynek méretei 12 m x 60 m, koncepcionálisan két különálló térre van osztva, mindkét oldalról két nagy kapuval külön bejárattal. Az egyik rész körülbelül 370 m2 területén található egy teljesen felszerelt autószerviz, négy oszlopos emelővel, amelynek teherbírása 3,5t, munkapadokkal, polcokkal és az autószervizhez szükséges berendezésekkel (kompresszor, homokfúvó, szerszámok, stb.). A csarnok másik részén, körülbelül 350 m2 területen, karosszéria- és hegesztőműhely, valamint raktárhelyiségek találhatók (bérbeadás lehetséges külön vagy együtt az autószervizzel). A csarnok mindkét részének van egy külön irodája. A konyha/étkező, WC, zuhanyzó és öltöző/öltöző a csarnok középső részében található, és koncepcionálisan közös helyként van megtervezve a csarnok jobb és bal oldala számára. Megállapodás alapján építési módosításokkal két külön WC-t és konyhát is létrehozhatunk. A kapuk újonnan, manuális vezérléssel rendelkeznek, és elektromotorral és távirányítókkal is felszerelhetők. A csarnok előnye a variabilitása, azaz lehetnek két különálló tér - két külön üzlet, lehetőség több mint 300 m2 bérlésére, vagy a két tér egyesítésének lehetősége egy körülbelül 720 m2-es összterületű térbe. A csarnok ideális felhasználása autószerviz, gumiabroncs-szerviz, karosszéria- és festőműhely, vagy gyártás vagy asztalosműhely. A csarnok túldimenzionált elektromos telepítéssel rendelkezik, 220V, 380V-os vezetékekkel és aljzatokkal, amelyek minden 4 m-en elosztva vannak a csarnok belső kerületén. A csarnok mindkét része külön villanyórával rendelkezik. Az épületben víz és szennyvíz van. A fűtést 4 infravörös fűtőtest biztosítja a munkapadok felett és két szilárd tüzelésű cserépkályha. A tér elegendő természetes fényt kap, de modern LED világítással is felszerelt, amelyet külön-külön lehet be- és kikapcsolni minden 16 m2-hez, hogy a lehető legnagyobb villamosenergia-megtakarítást érjék el. A teret riasztó- és kamerarendszer védi, és csatlakozik egy biztonsági szolgálathoz, amelynek székhelye és bevetési központja közvetlenül a szomszédban található, körülbelül 50 m-re a csarnoktól. A bérbeadó hajlandó építési módosításokat végezni a bérlő igényei szerint hosszú távú bérlés esetén. A tér megtekintése segít megérteni a lehetőségeket, hogyan lehet a teret hatékonyan kihasználni. A havi bérleti díj 3,5€/m2, plusz a közüzemi költségek a tényleges fogyasztás szerint. A bérleti díj tartalmazza a teljes jogi szolgáltatásokért járó jutalékot, az ingatlanközvetítőnek az érdeklődő nem fizet díjat.