Családi ház eladó, Zohor, Szlovákia

FELTÉVE - MA/ZOHOR - Családi ház 2 lakásos egységgel és 3 garázzsal.

Gondolkodik egy családi ház vásárlásán, de nem szeretné túlságosan megterhelni a költségvetését? Van megoldásunk az Ön számára. Eladásra kínálunk egy családi házat Zohor községben, amely két különálló lakóegységgel rendelkezik (a tulajdoni lapon családi házként van nyilvántartva). Az egyik részben kényelmesen élhet, a másikat pedig bérbe adhatja, ami stabil havi jövedelmet biztosít Önnek. Ez ideális megoldás azok számára, akik saját lakást keresnek, amely kedvező befektetéssel párosul. A ház kétszintes lakhatásra is alkalmas.

ELRENDEZÉS, TECHNIKAI KIVITELEZÉS:
A ház 2 lakóegységből áll, amelyeket külön-külön is használhat, valamint nagy családi házként is. A földszinti lakóegység területe 205m2. A házba egy folyosón keresztül lépünk be, ahonnan egy tágas garázsba juthatunk 2 autó számára (kijárattal a kertbe), fürdőszobába, 2x WC-be, technikai helyiségbe és egy külön hálószobába, amely nagy gardróbbal rendelkezik. A hálószobából átmegyünk egy fitneszszobába, amely gőzsaunával rendelkezik, és kijárattal a kertbe. A folyosón keresztül egy tágas átmeneti konyhába jutunk, amelyet 2019-ben teljesen felújítottak, ugyanebben az időben cserélték le a laminált padlókat is ezekben a részekben. A konyhából egy külön szobába juthatunk, a másik oldalon pedig egy kandallós nappaliba, ahonnan kijárat van a teraszra és a kertbe. A konyhából lépcsőn juthatunk a második lakóegységbe. Jelenleg a lépcső egy gipszkarton fal mögött található (a lépcső alul és felül is ajtókkal van elválasztva). A földszinti lakáshoz egy kellemes, tágas kert tartozik öntözéssel, fedett terasszal, eredeti kerti házzal, pavilonnal és fedett területtel (másik autó parkolásának lehetősége).
A felső lakóegység szintén külön bejárattal rendelkezik a ház külső részéből, saját kerttel. A 109m2 területű lakás 3 szobából, konyhából, gardróbból, teraszból és saját telekből áll. A lakásnak saját garázsa van egy autó számára, és egy külön rész a telken pavilonnal. A külső hozzáférés ehhez a lakóegységhez szintén elektromos platformmal van felszerelve, amely lehetővé teszi a mozgáskorlátozottak számára történő belépést.
A ház közös elektromos és fűtési rendszerrel rendelkezik - gázkazánra van csatlakoztatva (cseréje 2018-ban történt) + fűtőtestek (radiátorok). A ház körülbelül 1980-ból származik, átalakították és fokozatosan felújították. Fa ablakai, laminált és fa padlói vannak. A felső lakóegység split klímaberendezéssel van ellátva. A földszinti lakóegységben az év minden szakában kellemes hőmérséklet van.
A családi ház összes hasznos alapterülete: 291m2 + 41m2 (teraszok, fedett terület)

TERÜLET, PARKOLÁS:
A 2 lakóegységgel rendelkező családi ház egy 614m2 területű sarkon található, egy csendes utcában, a falu beépített részén. A telek a felső és az alsó egység között van felosztva - mindkét résznek saját telke van. A ház minden közműhálózatra csatlakozik - víz, villany, gáz, szennyvíz, a megközelítés aszfaltúton történik, amely az önkormányzat tulajdonában van. Az RD kerítéssel van körülvéve, több bejárattal. Az RD-nek parkolási lehetősége van egy 3 autós garázsban (elektromos kapukkal) + egy másik autó parkolására szolgáló fedett területen (szintén elektromos tolókapuval). [pdf]

BÚTOROZÁS:
A családi ház részben bútorozottan kerül értékesítésre - a konkrét bútorozás a megtekintés során lesz meghatározva. Érdeklődés esetén néhány bútort is megtarthat.

HELYSZÍN:
Zohor egy festői falu Pozsony és Malacky között, kiváló közlekedési kapcsolatokkal vonattal és autóval mindkét irányban. A falu teljes polgári ellátottságot kínál - alap- és óvodát, egészségügyi központot, kulturális házat, könyvtárat, boltokat, gyógyszertárat, postát és önkormányzati rendőrséget. Ideális családok számára, akik nyugodt lakhatást keresnek, jó infrastruktúrával és a város elérhetőségével.

SZOLGÁLTATÁSAINK
Cégünk, az Embereknek Házak, teljes körű szolgáltatásokat kínál az ingatlan értékesítésével kapcsolatban. Ez magában foglalja a minőségi jogi szolgáltatásokat - szerződéseinket ügyvéd által hitelesítik és biztosítják a károk esetére. Átvállaljuk az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzés alapdíját. Ha érdekli az ingatlanfinanszírozás jelzáloghitel útján, biztosítunk jelzálogtanácsadást szakértőinknél. Teljes ingatlan szolgáltatást biztosítunk és feldolgozunk - az első megtekintéstől az ingatlan átadásáig Ön mellett vagyunk.

Ezt az ingatlant a Házak az Embereknek cég kínálja - a közvetítői jutalék tartalmazza az ingatlan átruházásával kapcsolatos díjakat - az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzés alapdíját 100€ összegben, a szerződések aláírásának ellenőrzésével kapcsolatos díjakat, a szerződések elkészítését és ügyvéd általi hitelesítését, a károkra vonatkozó biztosítást 1,5 millió € összegig, jelzálogtanácsadást és teljes ingatlan szolgáltatást.

- Minden szöveg és fénykép a Házak az Embereknek s.r.o. tulajdonát képezi - azok visszaélése, másolása jogi úton lesz rendezve.