Családi ház eladó, Čistovická, Prága, Csehország

Többgenerációs ház eladása, 221 m2, Prága.

Eladó egy ház nagy befektetési potenciállal Prága 6 vonzó részén, Řepy és Břevnov határán, mindössze néhány perc sétára a Bílá Hora végállomástól. Az ingatlan egy csendes lakóövezetben található, családi és kisebb társasházakkal, ugyanakkor kiváló közlekedési lehetőségekkel a városközpontba és a prágai körgyűrűre. A ház összesen 3 szinttel rendelkezik, és minden szint már most is önálló lakásként működik. Az összes lakóterület 221 m². A ház elrendezése és a külön lépcsőház miatt az ingatlan ideális lehetőséget kínál a befektetők számára – felújítás után itt 3 különálló lakás hozható létre, mindegyik körülbelül 75 m² nagyságú és 3+kk elrendezésű. A tetőtér jelenleg kisebb, de lehetőséget ad a bővítésre, hogy mérete összehasonlítható legyen az alsó szintekkel. A ház egyes lakásokká való felosztása a tulajdonos nyilatkozata formájában oldható meg. A házhoz tartozik egy teljes pincével rendelkező rész, és a telken található egy különálló dupla garázs. A telek összesen 448 m². Az ingatlan teljes felújításra szánt. A házban a közelmúltban vízkáresemény történt. Ezt követően szakmai rehabilitáció és szárítás történt, körülbelül 600.000 CZK értékben. Ennek következtében néhány helyiségben eltávolították a padlókat és lekaparták a vakolatokat, hogy alapos szárítást végezzenek, és az ingatlant felkészítsék a felújításra. A házba gáz van bevezetve. Az ingatlan megőrzi eredeti jellegét, és felújítás után nagyon érdekes lakhatást vagy hozamot biztosító befektetést kínál egy olyan területen, ahol az ilyen lehetőségek jelentősen csökkennek. Nagy előny a helyszín maga. Csak néhány perc sétára a háztól található a Bílá Hora végállomás, így Prága központja nagyon jól megközelíthető. A szomszédos utcában található a Řepy erdőpark, és körülbelül 15 perc sétára a háztól található a Hvězda vadaskert, Prága egyik legszebb helye a sportolásra, sétákra és pihenésre. A helyszín egyben Břevnovra is csatlakozik, amely hosszú távon a város egyik legkeresettebb része.