Családi ház eladó, Čistovická, Prága, Csehország

Bérház eladása, 221 m2, Prága 6 - Řepy.

Eladásra kínálok egy házat, amely nagy befektetési potenciállal rendelkezik Prága 6-os, vonzó részén, Řepy és Břevnov határán, mindössze néhány percnyi sétára a Bílá Hora végállomástól. Az ingatlan egy csendes lakóövezetben található, családi és kisebb társasházakkal, ugyanakkor kiváló közlekedési lehetőségekkel a városközpontba és a prágai körgyűrűre. A ház összesen 3 szinttel rendelkezik, és minden szint már most is különálló lakásként működik. Az összes lakóterület 221 m². A ház elrendezése és a külön lépcsőház miatt az ingatlan ideális lehetőséget kínál a befektetők számára – felújítás után itt 3 különálló lakás hozható létre, mindegyik körülbelül 75 m²-es és 3+kk elrendezésű. A tetőtér jelenleg kisebb, de lehetőséget ad a bővítésre, hogy mérete összehasonlítható legyen az alsó szintekkel. A ház különálló lakásokká való felosztása a tulajdonos nyilatkozatával rendezhető. A házhoz tartozik egy teljes pincetér, és a telken található egy különálló dupla garázs. A telek összes mérete 448 m². Az ingatlan teljes felújításra szánt. A házban a közelmúltban vízkáresemény történt. Ezt követően szakmai rehabilitáció és szárítás zajlott, körülbelül 600.000 CZK értékben. Ennek következtében néhány helyiségben eltávolították a padlókat és lekaparták a vakolatokat, hogy alapos szárítást biztosítsanak, és az objektumot felkészítsék a felújításra. A ház gázellátással rendelkezik. Az ingatlan megőrzi eredeti jellegét, és felújítás után nagyon érdekes lakhatást vagy hozamot biztosító befektetést kínál egy olyan területen, ahol az ilyen lehetőségek jelentősen csökkennek. Nagy előny a helyszín maga. Csak néhány percnyi sétára a háztól található a Bílá Hora végállomás, amely lehetővé teszi, hogy Prága központja nagyon jól megközelíthető legyen. A szomszédos utcában található a Řepy erdőpark, és körülbelül 15 percnyi sétára a háztól található a Hvězda vadaskert, Prága egyik legszebb helye sportolásra, sétákra és pihenésre. A helyszín egyben Břevnovra is kapcsolódik, amely hosszú távon a város egyik legkeresettebb része.