Családi ház eladó, Fő utca, Hegyeshalom, Magyarország

Modern 4 szobás családi ház eladó, telek 544 m2, Hegyeshalom.

Eladásra kínálunk egy 4 szobás új téglaházat egy 544 m2-es telken Hegyeshalom községben. Az új épület a község csendes részén, egy zsákutcában található.

Az ingatlan hasznos alapterülete 174,26 m2, a ház lakóterülete 111,16 m2, amely három szobát, egy nappalit, egy konyhát, 2 fürdőszobát, WC-t és egy technikai helyiséget tartalmaz.

Elrendezési megoldás:
- Előszoba: 9,05 m2
- Konyha, nappali: 42,53 m2
- Hálószoba: 14,10 m2
- Szoba: 13,45 m2
- Szoba: 10,80 m2
- Fürdőszoba: 5,40 m2
- Fürdőszoba: 3,33 m2
- Technikai helyiség: 5,10 m2
- Folyosó: 2,19 m2
- Folyosó: 3,29 m2
- WC: 1,92 m2

A családi házhoz tartozik:
- Fedett bejárat: 8,00 m2
- Fedett tárolóhelyiség: 18,50 m2
- Kétgarázs vagy fedett nyári konyha: 36,60 m2 (a jövőbeli tulajdonos választása)

Teljes közművek – gáz, víz, villany, szennyvíz, optikai kábel

A ház ára, a fűtéssel együtt, a következőket tartalmazza:
- téglakonstrukció POROTHERM RAPID 30 N+F
- 20 cm-es AUSTROTHERM szigetelés, homlokzati szín
- belső vakolat
- műanyag ablakok háromrétegű üvegezéssel KÖMMERLING fehér színben
- beépített külső alumínium redőnyök fehér színben, motoros vezérléssel minden ablakon
- kondenzációs gázkazán, padlófűtés minden helyiségben
- előkészítés kandallóra, SCHIEDEL márkájú kémény
- előkészítés internet és TV csatlakozásra
- előkészítés légkondicionálásra
- előkészítés napkollektorokhoz

Ár: 199 000 EUR

Felár ellenében:
- kulcsrakész befejezés lehetősége
- kút + szivattyú.
- automatikus öntözőrendszer
- a kert teljes befejezésének lehetősége, gyep, ültetés
- elülső kerítés
- elektromos távirányítású kapu
- az egész telek teljes kerítése
- térkő az egész ház körül, valamint a bejáratnál

Környezet: Hegyeshalom körülbelül 4.000 lakossal rendelkezik, kiváló helyen fekszik az osztrák határ mellett, autópálya csatlakozással. Pozsonyból 20 perc az út. A gyógyfürdőváros Mosonmagyaróvár mindössze 10 km-re található. A környék számos lehetőséget kínál a rekreációra és egyéb szabadidős tevékenységekre.