Irodai helyiségek eladó, Konštantínova, Eperjes, Szlovákia

Történelmi épület Prešov központjában eladó – ideális üzleti és befektetési célokra.

Az IMOLI REALITY exkluzív képviseletében egy kivételes történelmi épületet kínál eladásra a Prešov megyei város szélesebb központjában, a keresett Konštantínova utcában – mindössze 5 perc sétára a város történelmi központjától. Ez a pince nélküli, kétszintes épület kiterjedt kereskedelmi és üzemeltetési területeket kínál gazdag történelemmel és sokoldalú felhasználással – ideális objektum üzleti tervhez, étteremhez, cég székhelyéhez, kulturális vagy közösségi térhez. Beépített terület: 259 m2. Hasznos terület: 210 m2. Telek területe: 259 m2. Műszaki paraméterek. Az épület műszaki megoldása megfelel az üzemeltetési és kereskedelmi céloknak. A függőleges teherhordó szerkezetek kiváló minőségű kerámia téglából készültek, 500 mm vastagságig, ami biztosítja az épület kiváló statikáját és stabilitását. Az első emelet feletti mennyezet vasbeton, sík álmennyezettel, a második emelet fából készült gerendás mennyezettel, szintén sík álmennyezettel rendelkezik. Az épület nyeregtetővel van fedve, fából készült tetőszerkezettel és fém hajtogatott tetőfedéssel. A tetőszerkezetek horganyzott lemezből készültek, ami hosszú élettartamot garantál. A belső lépcső kétszárnyú, tömör fából készült lépőréteggel, amely hangsúlyozza az épület történelmi jellegét. Az objektum helyi fűtéssel van ellátva gázfűtő testek (gamatky) révén, ami lehetővé teszi a hőmérséklet rugalmas szabályozását az egyes helyiségekben. A hideg és meleg vízvezetékek horganyzott csövekből készültek mindkét emeleten. A szennyvíz a városi közműhálózatra van csatlakoztatva, beleértve a szociális létesítmények és a konyha szennyvizét is. A higiéniai helyiségekben klasszikus kerámia falburkolatok találhatók, a padlók kerámia burkolattal vannak borítva. Az épület összes műszaki kivitelezése szilárd alapot teremt a további üzleti felhasználásra vagy érzékeny rekonstrukcióra, a történelmi érték megőrzésére összpontosítva. Történelmi jelleg üzleti potenciállal. Az épület a helyi kutatás szerint 1888-ban épült, és eredetileg zsidó általános iskola volt, ami különleges történelmi jelleget és építészeti értéket ad neki. Létezése során több funkcionális változáson ment keresztül – a múltban éttermi célokra használták, jelenleg raktározási háttérként szolgál. Az objektum az évek során folyamatosan megújult, miközben megőrizte korának autentikus elemeit. Az építési és műszaki állapot megfelel a korának, a felhasznált anyagoknak és a megfelelő karbantartásnak, ami szilárd alapot teremt a további felhasználásra. Figyelembe véve a Prešov szélesebb központjában található helyszínt, a gyalogos megközelíthetőséget a város történelmi központjához és az építészeti előfeltételeket, vonzó befektetési lehetőségről van szó – akár a történelmi kontextus tiszteletben tartásával történő felújítás szándékával, akár a modern működés céljából az épület eredeti jellegének kihasználásával. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a hagyomány és az üzleti potenciál összekapcsolására a város egyik legkeresettebb részén. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy egy kivételes ingatlant birtokoljon, amely történelmi háttérrel és stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik közvetlenül Prešov szívében. Az ilyen objektumok a piacon csak ritkán jelennek meg – akár egyedi székhelyet keres vállalkozása számára, éttermet, galériát vagy érdekes befektetési projektet, ez az épület képes teljesíteni elvárásait.