Építési telek eladó, Pozsony, Szlovákia

Eladás: Telek Rácson 2089m2 Lehetőség a telek 3 részre osztására!.

Eladásra kínálunk egy építési telket rekreációs építkezés céljára (valóban családi házként használható, házszámmal és állandó lakcímmel) a Bratislava - Rača területén, magántulajdonban (tehermentes) 2089 m2 összterülettel a Rača kataszteri terület extravilánjában, Bratislavában. A telek 5 parcella összetevője, 22-31m széles, 82m hosszú; körülbelül 1/3 sík az alsó hozzáférési részén, 1/3 enyhén lejtős, 1/3 könnyen lejtős a felső részén (lejtőprofil a fotógalériában), délnyugati tájolású, ami előnyös a fotovoltaikus rendszerek telepítése és az alacsony energiafogyasztás szempontjából is. Részben kerített, teljes mértékben megtisztítva a gyomfáktól. A telek 3 részre osztható (kb. 700m2). Más telkekkel ellentétben, amelyek ezen a területen szőlőültetvényként szerepelnek az UPI-n (ahol nem lehet rekreációs épületet építeni, gyakran E nyilvántartású parcellaként szerepelnek, és így alacsonyabb az áruk m2-enként), ez a telek az UPI-n kertek, kertészeti és nyaralótelepek és helyszínek, C nyilvántartású. A telek UPI-ja (kivéve 1 parcella 48m2 területtel) a következő: "kert, kertészeti és nyaralótelepek és helyszínek funkcionális használata" a lehetőséggel, hogy egész évben lakott "egyéni rekreációs épületet" építsenek, lehetőséggel házszám és állandó lakcím kiadására a címre. Hasonló téglából készült épületek több környező telken is épültek. Az emberek egész évben ott élnek, mint a családi házakban, és ott állandó lakcímet is létesítettek (komoly érdeklődés esetén tudok kapcsolatot adni). Az UPI megtekinthető. Az elektromosság fotovoltaikával, a szennyvíz derítővel vagy tisztítóval, a víz kútból megoldható (a környező kertek nyáron is működő és elegendően bőséges kutakkal rendelkeznek, a vízszint 6m mélységből a felszín alatt a helyszíntől függően). A telek közvetlenül határos a hozzáférési úttal (karbantartott célzott szőlőültetvény-közlekedés, amely az állam, a város és a környező telkek tulajdonosainak tulajdonában van; lehetőséggel a tulajdonjog megszerzésére). A telek felső részéről gyönyörű kilátás nyílik Bratislava egészére. A helyszín lehetőséget kínál a természet ölelésében való lakhatásra, maximális magánélet mellett, zaj és szennyezett levegő nélkül, ugyanakkor a teljes közszolgáltatások elérhetősége mellett. A környező szőlőültetvények és erdők lehetőséget kínálnak kirándulásokra, akár gyalogosan, akár kerékpárral. Buszmegállók, villamosmegállók, egészségügyi központ, bevásárlóközpont, iskola és óvoda, önkormányzati hivatal 10-15 perc sétára. Az intravilán határa fokozatosan közeledik ezen a területen (jelenleg 240-280m a telek határától) a telkek árával 600-650eur /m2, így a telek vásárlása is jó befektetés a jövőbe, különösen a város ezen területén tervezett országos kórház építése miatt.