Építési telek eladó, Pozsony, Szlovákia

Eladó : Telek Račán 700m2.

Eladásra kínálunk egy építési telket rekreációs építkezéshez (valóban családi házként használható, házszámmal és állandó lakcímmel) a Bratislava - Rača területén, magánszemélyi tulajdonban (tehermentes) 2089 m2 összterülettel a Rača kataszteri terület extravilánjában, Bratislavában. Az összes telek 5 parcella, 22-31m széles, 82m hosszú; körülbelül 1/3 sík az alsó hozzáférési részén, 1/3 enyhén lejtős, 1/3 könnyen lejtős a felső részén (lejtőprofil a fotógalériában), délnyugati tájolású, ami előnyös a fotovoltaikus telepítés és az alacsony energiaigény szempontjából is. Részben kerített, teljes mértékben megtisztítva a gyomfáktól. A telek 2089m2 összterületen található, és három egységre osztható 700m2-es területekkel / ha nagy telek iránt érdeklődik, az egész egység eladható. Más telkekkel ellentétben ebben a térségben, amelyek az UPI-n szőlősként vannak nyilvántartva (ahol rekreációs épületet nem lehet építeni, gyakran E nyilvántartású parcellaként vannak nyilvántartva, így alacsonyabb az áruk m2-re), ez a telek az UPI-n kertek, kertészeti és nyaralótelepek és helyszínek, C nyilvántartás szerint van nyilvántartva. A telek UPI-ja (kivéve 1 parcella 48m2 területtel) a következő: "a kertek, kertészeti és nyaralótelepek és helyszínek funkcionális felhasználása" a "tartósan lakott egyéni rekreációs épület" építésének lehetőségével, a házszám és a tartós lakcím hozzárendelésének lehetőségével az adott címre. Hasonló téglaépületek több is épültek a környező telkeken. Az emberek egész évben ott laknak, mint a családi házakban, és ott is állandó lakcímet létesítettek (komoly érdeklődés esetén tudok kapcsolatot adni). Az UPI megtekinthető. Az áramot fotovoltaikával, a szennyvizet szennyvízgyűjtővel vagy tisztítóval, a vizet kútból lehet megoldani (a környező kertek nyáron is működő és elegendő vízhozamú kutakkal rendelkeznek, a vízszint már 6m mélységből a felszín alatt a helyszíntől függően). A telek közvetlenül határos a hozzáférési úttal (karbantartott célzott szőlőművelési kommunikáció, amely az állam, a város és a környező telkek tulajdonosainak birtokában van; lehetőség a tulajdonjog megszerzésére). A telek felső részéből gyönyörű kilátás nyílik egész Bratislavára. A helyszín lehetőséget kínál a természet ölelésében való lakhatásra, maximális magánéletben, zaj és szennyezett levegő nélkül, ugyanakkor a teljes polgári ellátottság elérhetőségén belül. A környező szőlőültetvények és erdők lehetőséget kínálnak kirándulásokra, akár gyalogosan, akár kerékpárral. Buszmegállók, villamos, egészségügyi központ, bevásárlóközpont, iskola és óvoda, önkormányzati hivatal 10-15 perc sétára található. Az intravilán határa fokozatosan közeledik ebben a térségben (jelenleg 240-280m a telek határától) a telkek árai 600-650eur /m2, így a telek megvásárlása jó befektetés a jövőbe, különösen a város ezen területén tervezett országos kórház építése miatt.