Családi ház eladó, Pozsony, Szlovákia

5-SZOBAKAS HÁZ GARÁZZSAL ÉS LOGGIÁKKAL, ATTRAKTÍV HELYSZÍN RUŽINOVBAN.

Eladásra kínálok egy tágas, 5 szobás sorházat a népszerű pozsonyi Ružinov – Prievoz városrészben, a Hraničná utcában. A ház teljesen pincézett, és három emeletből áll, az alsó szinten garázs is található. Elrendezésének, méretének és elhelyezkedésének köszönhetően megfelelő választás többgenerációs lakhatásra, olyan család számára, amely tágas teret igényel, valamint olyan cégek számára, amelyek reprezentatív székhelyet vagy irodákat keresnek. A ház emellett befektetési potenciált is kínál, mivel belső elrendezése lehetővé teszi két vagy három különálló lakás kialakítását.

A ház hasznos alapterülete 237 m², amelyhez egy 17 m²-es garázs tartozik. Az alsó szinten egy 11 m²-es terasz található, az első és második emeleten pedig két loggia van, 4 m² és 3,4 m² területtel. A ház pincéje 56,4 m²-es beépített területet kínál, az alsó szint 47 m² plusz garázs, az első emelet 67,5 m², a második emelet pedig 66,21 m², mindezek az alapterületek tartozékok nélkül vannak feltüntetve. Az ingatlan, amelyen a ház található, összesen 196 m², beleértve a beépített területet, amely 89 m².

A házat 1979-ben adták át, és fokozatosan felújításon ment keresztül. Az egész házban műanyag ablakok vannak, külső redőnyökkel, amelyek növelik a kényelmet és csökkentik a hőveszteséget. A fűtést gázkazán biztosítja. Két fürdőszobát körülbelül nyolc éve újítottak fel, az egyik nagy ablakkal rendelkezik, amely természetes fényt biztosít. Az első emeleten légkondicionáló található, az alsó szinten pedig az eredeti, de teljesen működőképes kandalló maradt meg. Az egész ingatlan kerítéssel körülvett, és az elülső részen az elektromos kapu távirányítóval van biztosítva, ami kényelmet és magasabb biztonsági szintet nyújt.

A ház elrendezése nagy variabilitást kínál. A pince raktározási vagy műszaki célokra, esetleg hobbi szobaként is alkalmas. Az alsó szint a ház nappali része, kandallóval, előtérrel, fürdőszobával és teraszra vezető kijárattal. Az első és második emeleten konyha található (1. és 2. emelet csak előkészítés), további lakóhelyiségek, fürdőszoba (2. emelet) és loggiák.
Az új tulajdonos az igényei szerint alakíthatja az belső teret, akár lakhatásra, akár üzleti célokra.

Ez a családi ház kivételes lehetőséget jelent azok számára, akik nagy potenciállal rendelkező ingatlant keresnek Pozsony egyik legpraktikusabb és leggyorsabban elérhető helyszínén. Széleskörű felhasználási lehetőségeket, elegendő teret és stabil hátteret kínál a jövőre nézve.

ALAP INFORMÁCIÓK:
* Pozsony, Ružinov - Prievoz városrész, Hraničná utca
* A ház hasznos alapterülete: 237 m² + garázs 17,3 m²
* Tartozékok: terasz 11 m² + 2x loggia 4 m² + 2x loggia 3,4 m²
* Telek: 196 m² (ebből beépített terület 89 m²)
* Pince: 56,4 m²
* Alsó szint: 47 m² + garázs 17 m²
* 1. emelet: 67,5 m²
* 2. emelet: 66,21 m²
* Az átadás éve: 1979
* Részleges felújítás
* Elérhető: 2026 február

HELYSZÍN ÉS KÖRNYEZET:
* Pozsony, Ružinov - Hraničná utca
* A város keresett részei közé tartozik, köszönhetően kiváló közszolgáltatásainak és a pozsonyi központ gyors elérhetőségének. A környéken iskolák, óvodák, boltok, egészségügyi központok, éttermek és sportlétesítmények találhatók. A tömegközlekedés közelsége, a gyors autópálya-körgyűrűre való csatlakozás és több szolgáltatás gyalogos elérhetősége vonzó hellyé teszi ezt a címet családok és vállalkozók számára.

ÁR: 599.900€
Az ár tartalmazza a jogi szolgáltatásokat, tanácsadást, az összes szerződés és az átruházáshoz szükséges dokumentáció elkészítését.

ID:81806571

A fényképek és a szöveg a 1.BCR REALITY s.r.o. szellemi tulajdonát képezik.
A hirdetésben bemutatott összes adat tájékoztató jellegű, és egyik félnek sincs joga szerződést kötni.