Családi ház eladó, Pod Zečákom, Pozsony, Szlovákia

FELTÉVE - 5 szobás családi ház eladása a Lamač - Kamenáre városrészben.

Eladásra kínálunk egy 5 szobás családi házat egy ikerház keretein belül a Lamač - Kamenáre városrészben, amely nyugodt és csendes környezetet kínál, közel a természethez és teljes közszolgáltatásokkal. Az öreg Lamač peremterülete kiválóan kapcsolódik a túraösvényekhez, valamint a gyorsforgalmi úthoz és a lamačská radiálnak. A B családi ház a nappali és az éjszakai zóna elválasztásával van elrendezve. Az építészeti kialakítása érzékenyen kapcsolódik a környező épületekhez, és alkalmazkodik a természetes terephez, amelyben elhelyezkedik. Ennek következtében az épület három szintből áll, mindegyik más kapcsolatot biztosít a tereppel és lélegzetelállító kilátásokkal. A földszinten található egy előszoba, WC, kamra, nappali étkezővel és vizuálisan elválasztott konyhával, amelynek van egy fülkéje a kamrához. A következő emeleten két gyerekszoba található (az egyikhez tartozik egy privát kert rész terasszal), fürdőszoba és technikai helyiség mosókonyhával. A tágas padláson található a szülői hálószoba gardróbbal, egy dolgozószoba (vagy egy másik gyerekszoba) és egy fürdőszoba. A ház teljes hasznos alapterülete 153,7 m2 (a ház belső területe 145,98 m2 + pince 7,72 m2). A házhoz tartozik egy 110 m2-es privát kert, három parkolóhely és egy pince külső hozzáféréssel. A telek összes területe 239,5 m2. Az ikerház lakóegységei külön bejárattal és külön parkolóhelyekkel rendelkeznek. A ház anyagösszetétele mész-cement blokkokból, monolit vasbeton lépcsőből, 22 cm vastag ásványgyapot szigetelésből, szilikát homlokzatból és hőszigetelt háromrétegű üvegezésű alumínium ablakokból áll, amelyek külső redőnyökkel vannak felszerelve. A padlófűtés és a fancoil hűtés levegő-víz hőszivattyúval van biztosítva. A hűtéshez minden lakóhelyiségben klímaberendezés előkészítése valósul meg. A várható üzemeltetési költségek körülbelül 120 €. A háznak van egy A1-es elsődleges energia és B osztályú összes szükséges energia tanúsítványa. A családi ház befejezett kerttel rendelkezik, fából készült terasszal, automatikus öntözéssel és esővízgyűjtő tartállyal. A családi ház üresen eladó, de a kívánt szabványoknak megfelelően befejezhető.