15
154 357 938 673 932 Ft
eladóÉpítési telek eladó, Trencsén, Szlovákia
építési telek
1590 m2
- ország:
- Szlovákia
- régió:
- Trencséni kerület
- város:
- Trencsén
- állapot:
- eredeti állapot
- tulajdon:
- személyes tulajdon
- ár:
- 154 357 938 673 932 Ft
- status:
- elérhető
- id:
- 90314
ELADÓ | BERUHÁZÁSI ÉPÍTÉSI TELEK | TRENČÍN - BISKUPICE.
A modern bróker örömmel kínálja eladásra a Trenčín város Trenčianske Biskupice csendes városi részén található, befektetési potenciállal rendelkező építési telket. Az ingatlan 1 590 m² területű telken található, és paramétereinek köszönhetően széleskörű felhasználási lehetőségeket kínál családi házak építésére vagy fejlesztési projektre. Az ingatlan alapvető paraméterei: Telek területe: 1 590 m² Domborzat: sík Hozzáférés: aszfaltos út. A telek sík, közvetlen hozzáféréssel az aszfaltos útról. A telken két, eredeti állapotú családi ház található, amelyek mérnöki hálózatokra csatlakoznak. Technikai állapotuk miatt teljes rekonstrukcióra vagy eltávolításra alkalmasak. Ez a tér ideális feltételeket kínál az új építkezéshez. A telek az UB 01 – Lakóövezet – családi házak szabályozásával meghatározott területen található, amely a következő paraméterekkel lehetővé teszi az építkezést: Maximális beépítettség: 40 % Minimális zöldterület: 50 % Maximális építési magasság: 3,6 m Emeletek száma: 2 földszinti emelet és padlás. Az építkezéshez építészeti-urbanisztikai tanulmány kidolgozása szükséges. A telek mérete és formája miatt alkalmas két különálló parcella felosztására is, ami lehetőséget ad két külön projekt megvalósítására vagy későbbi értékesítésére mint két építési telek. Felszereltség és műszaki állapot: A telken meglévő épületek találhatók, amelyek mérnöki hálózatokra csatlakoznak. Műszaki állapotuk eredeti, és rekonstrukciót vagy eltávolítást igényel. A telek sík és készen áll a további felhasználásra az új tulajdonos szándéka szerint. Helyszín: A Trenčín város Trenčianske Biskupice városi része csendes lakhatást kínál kellemes környezetben, kiváló közlekedéssel a város központjába. A helyszín ideális családok és befektetők számára, akik stabil és ígéretes helyet keresnek az építkezéshez. A környék teljes polgári ellátottságot és jó közlekedési kapcsolatokat kínál. A bróker véleménye: Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget jelent, különösen mérete, elhelyezkedése és a szabályozási építési lehetőségek miatt. A két különálló parcella felosztásának lehetősége jelentősen növeli a felhasználás rugalmasságát és a befektetés értéknövelésének potenciálját.
